Esta semana se realizaron en taller correcciones de avances en clases respecto de la evaluación del viernes pasado, en la cuál se entregaba el partido general, ( fundamento, idea, concepto, programa entre otros puntos).
Respecto a mi situación del viernes pasado en la cuál explique en la entrada anterior no pude presentar ese partido general, sin embargo considerando el certificado médico, estaba habilitado para presentar el día martes 24 de octubre de esta semana.
La entrega evaluada no fue revisada debido a la ausencia de la profesora Fanny Lavanchy acargo de mi sección, sino que por el profesor Bernardo Suazo, esto por que se debía ir a una de las dos secciones para corregir. El profesor Suazo empleó la pauta de evaluación correspondiente para revisar, en la cuál se le dio gran prioridad al fundamento de la propuesta.
LA ENTREGA
Mi entrega consistió en una maqueta escala 1:100 como visión del proyecto, memoria explicativa y planos para tener en cuenta la organización del programa.
Vista exterior del proyecto
Como tal el fundamento del proyecto sigue al de las entregas anteriores, respecto a la problemática, idea, conceptos y definición, formal, espacial y funcional.
Memoria Partido General
Problemática: El cambio abrupto del carácter en los límites del barrio
Esto se produce debido a un quiebre entre lo residencial y lo comercial, principalmente por el encuentro de un ritmo distinto entre las heras y rengo, siendo las heras de un ritmo más tranquilo y liberado v/s Rengo de un ritmo más acelerado y contenido.
Para entender esto se entran a definir las leyes que explican esta situación en el sector.
Funcional:
El sentido único de las calles que poseen una frecuencia distinta, por lo cuál concluí en temas de organización, que el acceso debía estar a un sólo lado para no irrumpir ese ritmo continuo de Rengo, por lo cuál dejé el acceso por Heras, debido a demás por su carácter más residencial.
Espacial:
La contención del espacio entre ambas calles, siendo las Heras la más liberada y tranquila debido a que la función ahí es mayormente residencial, con mayor amplitud en distanciamientos de edificaciones, caso contrario a Rengo que posee un alto nivel de tránsito y acotado espacio entre placa comercial.
Formal: Comprende la tipología de la edificación, donde el primer nivel es en mayor parte, placa comercial y el segundo residencial. La organización continua -adosada y la distribución interior de la edificación.
- El terreno se ubica el el sector Cub3.
Ya teniendo en cuenta lo anterior expresé la idea que tenía en el terreno considerando las variables permitidas por la ordenanza para edificar y dándole carácter a lo funcional, asoleamiento (terreno en vista hacia el norponiente, por lo que le llega la luz del sol todo el día)
La Idea Central del proyecto: La transición entre el carácter residencial y comercial a través del espacio público, para esto ocupo los conceptos de "Liviandad" y "Gradualidad".
El objetivo es que el paso del sector tranquilo residencial pase a uno más comercial y acelerado de forma más abierta controlada y segura para los vecinos del sector, además para que la imagen se vea más articulada teniendo en cuenta leyes del sector.
Como se define el proyecto:
Formal
- Gesto del encajonamiento que se presenta del límite hacia carrera
- Llevar la amplitud de las Heras hacia el límite comercial a través de la liviandad
- Influenciado por la tipología del patio interior de las edificaciones
- Cambio gradual en relación al descenso natural edificado hacia uno más pequeño y concentrado en sus límites.
Espacial
- Contención del espacio entre volúmenes, reflejo de la situación del barrio en sus límites
- Reconocimiento del espacio público en la liviandad.
- Descomposición hacia el borde esquina, adaptándose al carácter del límite
Funcional
- Las actividades se desarrollan en torno a un patio interior que integra el espacio público
- Sensación de intercambio comercial, relación de frente a frente
- Placa comercial integrada al espacio público
- Sector privado en altura, público en el atravieso.
El programa: Planos
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Se basa principalmente en que:
- El edificio posee una altura de unos 20 metros de 5-7 niveles aprox en total por edificio, considerando que no se trabaja una escala fuera de lo común para un terreno en ese sector
- Los departamentos se ubican todos mirando hacia el norponiente por temas de funcionalidad, asoleamiento, ventilación etc. Se les dió prioridad a las áreas comunes como el living y las habitaciones, la cocina y el baño se integran por lo general a la entrada donde no requieren necesariamente luz natural
- La placa comercial se integra al espacio público en el primer nivel, donde se ubican locales de venta de muebles para los residentes, locales de comida rápida pensando en el espacio público y otros de tiendas de abarrotes.
- El acceso al sector privado, se que son los departamentos se hace por las esquinas debido a que integran la unión de los edificios, pareciendo uno sólo, asi también se conectan de inmediato con el acceso peatonal. A través de él se pueden acceder a todas las áreas comunes, como la zona wi-fi en el segundo nivel, estancia, lavandería en un nivel medio entre los edificios y zonas recreativas como el quincho y las piscinas en los últimos niveles.
- Las áreas comunes se ubican en el volumen del el medio donde se genera el encuentro de los dos edificios departamentos, así los residentes tienen acceso inmediato a los servicios y las áreas comunes.
- Las circulaciones horizontales permiten conectar ambos edificios, por lo cual se accede a cada departamento por el lado contrario del sol, donde se puede iluminar por la presencia de la luz en el espacio público interior.
- Una de las circulaciones se encuentra adosada al edificio, ya que no necesita iluminación natural ni ventanas. para darle prioridad a los departamentos.
- La circulaciones verticales se encuentran en el sector de áreas comunes, donde se puede acceder a todos los niveles desde el estacionamiento, y entre niveles. Se cuenta con escalera de emergencia y ascensor.
- Los departmentos no ocupan los m2 maximo para así maximizar la ocupacion del terreno y demostrar que se puede organizar bien un espacio en pocos metros cuadrados, para esto me base viendo ejemplos de organización en internet.
- Los departamento tipo estudio cuentan con: 25 m2 (ubicados en los primero niveles del edificio adosado
- Los departamento para matrimonio joven cuentan con: 40 m2 (ubicados en los niveles superiores del edificio adosado.
- Los departamento tipo familiar cuentan con: 70 m2 ( ubicados en el edificio colindante con Heras)
Observaciones:
Fuera de los términos funcionales en cuanto a organización de los espacios en el programa, que se encontraron bien manejados, se critico principalmente el hecho de que la forma no era la adecuada para representar la idea, No es que le idea no estuviera bien, no se criticó la forma en que se llegó a la conclusión, ni las leyes, sin no cómo se veía reflejada la idea en la forma. Si no que el gesto de gradualidad debería funcionar hacia el lado opuesto
- Esto debido a que: Las heras al ser residencial presenta una escala menor y más tranquila y Rengo ya presenta un escala más grande de mayor altura además de un ritmo más prominente, entonces la gradualidad debería ir de lo más bajo (desde las heras) hacia Rengo (más alto). Además se criticó el tema del asoleamiento hacia el interior.
- Se dijo que una forma aterrazada así funcionaria mas bien en un clima mediterráneo como viña del mar, además que no cumple la imagen de un edificio de concepción, las terrazas pueden ser, pero no abiertas, deben ser techadas.
- Se aconsejó trabajar el espacio público con una protección para las aguas lluvias, esto ayudaría a integrar o llamar la atención del usuario para pasar a través del proyecto.
Reflexión:
Considero que me sirvió para darme cuenta de que una cosa puede tener mas razón de ser que la otra, compartiendo con mis compañeros, llegamos a la conclusión de que el gesto de gradualidad efectivamente se entendería mejor hacia el lado contrario, además se encontró potencial en eso de que algo asi me podría llevar a solucionar el tema del asoleamiento, ya que:
En temas de iluminación: Si se considera que el edificio esta en dirección al norponiente y el norte está en dirección a la esquina de las dos calles, el sol iluminaria la primeras horas de la mañana por un lado, pero después de las doce del día iluminará prácticamente todo el conjunto debido a que la forma gradual a la baja (hacia las heras) permitirá que llegue iluminación atrás al edificio adosado y al colindante con las heras. Para los usuario de un departamento las primeras horas del día la iluminación directa llega a molestar y no es tan importante pero desde las doce y el resto del día si lo es, lo espacios comunes se ocuparán bien así como el espacio interior público.
Se debe llegar a un equilibrio entre la forma y la función.
También considero que respecto a la evaluación que se le realizo a mis compañeros el viernes, la profesora Lavanchy exigió el máximo de m2 para otorgar una mayor calidad de vida en los departamentos y no achicarlos tanto, eso es algo que debo mejorar.
Iluminaos y hasta pronto!
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