viernes, 13 de octubre de 2017

Evaluación propuesta de implantación del proyecto (20%)

Considerando el análisis que se hizo anteriormente para el martes y con mayor profundización pude determinar una serie de problemáticas que poseía el sector del terreno 3, esto me ayudo más a determinar la forma y organización del proyecto, además teniendo en cuenta los aspectos funcionales requeridos para un mayor aprovechamiento del conjunto residencial.


LA ENTREGA



PROBLEMÁTICAS O CONFLICTOS DEL SECTOR



1.       El cambio abrupto del carácter entre el barrio y su límite comercial

Se produce un quiebre no gradual entre dos caracteres que comparten el mismo sector, en este caso el carácter más tranquilo residencial en contraste con el ritmo más acelerado de la av rengo

2.       El encuentro de un ritmo distinto

Esta problemática ya está complementando la anterior , considerando que esta situación ocurre entre las heras y rengo, esto provoca problemas de circulación peatonal, atochamientos vehiculares e inseguridad.

3.       Poco espacio de espercimiento y áreas verdes

Estos no se presentan de manera consecutiva, ni se relacionan con el espacio público peatonal del sector, debido a que éste está muy acotado, en este sector sólo se presentan el cerro amarillo como pulmón verde del barrio y unos cuantos árboles que no ayudan mucho.

4.       Alto contraste en lo que es espacio público

De la amplitud al encajonamiento y viceversa, debido al distanciamiento entre las edificaciones  y el asolamiento, esto tiene implicancia directa en la sensación de seguridad que busca el usuario.


Considerando este resumen, tomé la decisión de enfocarme en la problemática que consideraba la principal, involucrando las demás que en sí justifican a esta.


PROBLEMÁTICA PRINCIPAL 

 el cambio abrupto del carácter del barrio al límite comercial.

Esto se explica principalmente por el cambio en la configuración espacial, la escala de las edificaciones, el asolamiento, el ruido, la función principalmente, en el cúal en un punto de la heras se siente que todo sigue el mismo ritmo pero al llegar a rengo se produce un quiebre de esta situación, lo cuál no hay un enlace que mitigue esta situación.

Considerando esto tomé por opción en mis modelos de implantación distitnas formas de abordar esta problemática, con distintos conceptos


1.       El primer modelo

Concepto : liviandad





Para entender la configuración de la forma, consideré tomar las leyes compositivas que definían el sector , en cuanto a la forma, espacio y función.

Funcionalmente: El sector se caracteriza por que las dos calles que se intersectan, las heras y rengo tienen un sentido único, además de llevar un ritmo distinto en cuanto a circulación, esto me llevó a plantear que debía mantener ese ritmo para cada uno en temas de circulación vehicular, ya que si en un punto decidía involucrar ambos ritmo podía producirse un atochamiento en la accesibilidad al recinto, por lo cuál opte que el edificio tuviera dos accesos a estacionamiento, sin perder el sentido de cada calle y de esa manera poder pasar de una calle a otra sin peligro a través del proyecto.

Consideré además el tema de cómo las vistas y el asolamiento influían directamente en el proyecto, considerando que el  terreno está en dirección norponiente y el sol llega a lo largo del día , decidí enfocar los ventanales de los volúmenes hacia esa dirección, de esa manera para ahorrar energía y conservar la termicidad de los volúmenes y al interior del proyecto.

Las vistas además por esta razón están enfocadas hacia lo que que es el espacio interior y las áreas verdes, tomando el cerro amarillo y los terrenos aledaños para ir implementado de manera más amable lo que busca el usuario, mayor espacio público.




La organización del proyecto:

La idea que se tiene es que el espacio público se integre al proyecto, de manera que este está otorgando un lugar que enlace ambos ritmos distintos de forma más amable y que aporte áras verdes y amplie la vía acotada que se va experimentado hacia rengo.

El proyecto del conjunto residencial debe poseer una placa comercial, y tomando en cuenta que el sector la relación del usuario y vendedor se produce entre la vereda (como espacio público)  y negocio (retail) quise pasar esta situación al proyecto, de esta manera, la placa comercial no sólo estaría en los bordes cercando todo el terreno, si no que forme parte del espacio público interior del proyecto, de esa manera es más factible pasar de la situación tranquila y amplia del barrio a una más concentrada y comprimida del límite.



Formalmente: la forma se ve influenciada por la situación que se va tomando hacia los límites del barrio, específicamente rengo, que lleva el ritmo comercial hacia el centro de concepción.
La forma quiere expresar el gesto del “encajonamiento” que se presenta de rengo hacia carrera,  a través de la liviandad se quiere integrar la mayor amplitud y tranquilidad que posee las heras y el barrio a través de la transición en el espacio público para llegar al límite de forma más amable.
También considera la tipología y organización que presentan las edificaciones del sector.  La sensación de contención de muro continuo, a lo largo de las calles y por cada vivienda su organización interior, la fachada y el accesos por un costado que lleva al patio interior, así como se demuestra en el proyecto.

Espacialmente: Se quiere expresar  la contención del espacio que hay entre los volúmenes del barrio, siendo este la circulación en el espacio público. Esto se refleja con mayor claridad en los límites del barrio.
Para ir mitigando esta situación, uso la liviandad para ir enlazando estas dos realidades y que se pueda convivir de mejor manera.


Personalmente creo que este volumen fue el que mejor expresó la idea que tenía para abordar la implantación, además de que no quería hacer un conjunto reisdencial tipo ingeniería en el cuál habían 3 volúmenes por separado. Aquí hago que los edificios departamento formen parte de una misma unidad, que compartan una imagen.




Modelo 2

Concepto:  Gradualidad





Tomando en cuenta prácticamente los mismos fundamentos de organización  que explicaban el modelo anterior aquí integro el concepto de gradualidad para atenuar este cambio abrupto en el carácter del sector.

Funcionalmente: Tomando lo anterior, la idea es que el espacio interior se vaya descomponiendo hasta llegar al carácter comercial del conjunto, de esta forma, la placa comercial se mantiene en la av rengo llevando el carácter más público a uno más comercial.
En organización la idea es que las actividades se vayan interactuando con el contexto público natural.

En organización la idea es que las actividades se vayan interactuando con el contexto público natural.


Formalmente: Reflejo del equilibrio en el contexto edificado, el gesto viene del cambio gradual de las alturas, en relación al contexto natural y edificado del barrio a uno más reducido y concentrado en los límites.

Espacialmente: Descomposición hacia el exterior, trabajar la esquina de modo que el usuario vaya sutilmente yendo del ritmo tranquilo al acelerado. Además el hecho de que el mismo conjunto vaya atrayendo el espacio público al límite.


El modelo 3 básicamente se vasa en los postulados anteriores pero usando el concepto de quiebre, lamentablemente parte de los volúmenes en la maqueta cayeron cuando se llevaba la entrega por tanto, terminé descartando esta opción.



Observaciones:  Se realizaron votaciones entre compañeros de clase para así facilitar el trabajo para guiarse por un modelo, finalmente hubo gran interés por el modelo de gradualidad ya que se veía mas arquitectónico, pero estaba algo difuso y complejo, al contrario por el primer modelo que se entendía claramente en términos formales además de ser más realizable físicamente. La profesora nos una breve charla acerca de los edificios departamentos que había que considera hacerlos también más técnicos, no hacerlos tan locos, con más fundamento.

Próx Clase: Traer ya más avanzado el desarrollo del proyecto, con más definiciones, primer acercamiento a organizaciones en planta.


iluminaos y hasta pronto!



miércoles, 11 de octubre de 2017

Trabajo en clases / sorteo de terrenos y avance en desarrollo de implantación

Después de la semana de aniversario de la facultad, a modo de reflexión siento que nos sirvió para despejar un poco la mente y lograr una mayor interacción entre los alumnos y los profesores, mostrar otras funciones o habilidades que se tienen aparte de la vida de la facultad. Fue una buena experiencia esperando que se vuelva a repetir.


CONTEXTO

Volviendo a la realidad del taller comienza la etapa individual en este segundo módulo, dando paso en primera parte a reconocer el contexto inmediato en el cuál se va a asentar el futuro proyecto del conjunto residencial, por lo tanto el día martes no hubo un encargo como tal, pero si se evaluará como corresponde el día viernes 13 de octubre.



La clase del día martes empezó un poco más tarde, ésta se centró en la primera parte en el sorteo de los terrenos en los que se trabajará lo que será el futuro proyecto final de semestre, estos terrenos eran los siguientes:

                                                                        Terreno 1 

                                          Ubicación: Av. Manuel Rodríguez con calle Salas.


Terreno 2

Ubicación: Av Lincoyán con calle Bulnes.




                                                                        Terreno 3

                                                  Ubicación: Av. Rengo con calle Las Heras




Posteriormente al sorteo, obtuve el terreno N°3, siendo este el que deberé trabajar para la evaluación del viernes y para el proyecto final de semestre.

Posteriormente a esto se encargó para el final de la clase, entregar un avance de que variables tratar al momento de desarrollar la implantación. Las variables fueron resultado de la participación de entre los alumnos y la profesora, sacando a flote muchas ideas.

Estas variables son:

- El Rol del sector: Su tipo de usuario, el tipo de comercio existente o potencial, la imagen que se tiene de este sector.

- El Asoleamiento: La orientación, hacia donde debe responder el conjunto.

- El Entorno Inmediato: Las circulaciones (vehiculares y peatonales), cómo se define el acceso al recinto de forma vehicular, el ancho de las veredas existentes, la frecuencia del transito o circulación, la cercanía al transporte público, los conflictos o problemas del sector, los edificios colindantes al terreno.

- El Entorno Lejano: Las vistas, hacia dónde y porqué se debiesen privilegiar hacia tal dirección.

- El Plan regulador: Para tener en cuenta las normas que se deben tomar en cuenta al momento de edificar en la zona específica del sector. alturas máx,  ante jardines, requerimiento, etc.

- El certificado de informaciones previas



Considerando esto, se trabajó en la sala de computación para comenzar el encargo, esto sirvió para dar un primer acercamiento a entender la implantación en el terreno.

ENTREGA

                                                                    primera página



El terreno está emplazado en la intersección de la Av. Rengo con la calle las Heras, este tiene unas medidas aproximadas de 52 metros x 22 metros, lo que da un total de 1150 m2 a trabajar. Este está en dirección al nor-oeste, por la que el sol debería llegarle durante todo el día.

- Las calles funcionan en ún solo sentido, en la cuál, la avenida Rengo responde hacia el centro de Concepción ( su casco histórico y comercial); la calle las Heras responde a los sectores residenciales y algunos puntos comerciales.

- La av Rengo se caracteriza por la alta frecuencia del tránsito público y de personas, en cambio Las heras tiene un ritmo más tranquilo y de no mucho tránsito.

Hablando del rol del sector, el tipo de usuario es mixto en cuanto a función, esto puede ser comerciante o residente cercano al centro, en rango etario, predominan adultos y adultos mayores, que buscan mayores oportunidades de cercanía al centro y al trabajo imediato.

La av. Rengo se caracteriza por presentar un mayor ritmo comercial debido a su cercanía con el limite de carrera y el centro, y las Heras más residencial y que presenta puntos comerciales poco ifluyentes en su configuración espacial y funcional; sin embargo ambos comparten la característica en las edificaciones, en la cuál el segundo nivel cumple el rol residencial y el primero comercial.

Estas edificaciones tiene la característica de fluctuar su altura entre 2 a 3 pisos que se repite a lo largo de esta intersección de calles.


La principal diferencia entre las dos calles es el espacio que comprimen y que dejan liberado, es un cambio a un sector más amplio y mas tranquilo a uno más acelerado y encajonado por las edificaciones, además producto del asolamiento que cae en las edificaciones y no en el transito vehicular ni peatonal. 

El espacio público pasa a segundo plano en la Av. Rengo, no hay antejardines, no hay una transición entre el espacio público (veredas) y las edificaciones, todo es meramente funcional, además se produce una sensación de encajonamiento debido a la continuidad de las edificaciones, ya que estas son pareadas.

A diferencia de la calle las Heras, empieza a contemplarse una situación distinta, el espacio se abre y se comienza a presentar mayor manejo en el espacio público, un claro cambio del ámbito comercial al residencial. Se comienza una transición visual al pulmón verde del barrio que es el cerro amarillo y los aledaños a este donde esta el colegio, esto provoca una sensación de embudo o cambio desde un punto a otro, de un sector más abierto a uno más cerrado para pasar de golpe a otro sistema.


CONFLICTOS O PROBLEMÁTICAS DEL SECTOR.

- No hay espacios de esparcimiento ni áreas verdes que puedan utilizarse de manera consecutiva en conjunto a las edificaciones, sólo se presenta el cerro amarillo y arboles que dan un toque distinto que no ayudan mucho.

- El encajonamiento que se produce desde la intersección entre Rengo y las heras hasta carrera, debido al espacio que hay entre las edificaciones y el poco asoleamiento, esto produce sensación de inseguridad.

- El encuentro de un ritmo distinto entre las heras y Rengo, esto puede producir entre otras cosas atochamientos vehiculares, problemas de circulación.

- El cambio abrupto desde el barrio hacia el borde comercial que se presenta de golpe desde la intersección.

- El alto contraste en lo que puede llegar a considerarse espacio público desde la calle las heras.


CONCLUSIONES

"Cómo se podría llegar a solucionar el proyecto en cuanto a implantación."

Tomando en cuenta el análisis anterior se debe entender que el terreno está en un punto donde tiene que tratar con dos carácteres muy distintos, aquí se debe tomar en cuenta lo que es visual, circulación, accesibilidad, orden interior, relaciones interiores.

1° Accesibilidad:

Vehicular: Considerando el ritmo proveniente de Rengo hacia carrera y teniendo un sólo sentido, sería conveniente ubicarlo en una esquina mediante un retranqueo de la calle hacia el edificio sin romper perturbar el ritmo y siguiendo el sentido vehicular. También se debiese considerar el sentido de las heras, por lo que deberia haber un acceso hacia el otro lado del terreno. Podría ser un potencial hacer un estacionamiento subterraneo.

Peatonal: considerando el poco espacio que hay este debería abrirse hacia el interior del proyecto trabajando la esquina manera que se vaya abriendo hacia las heras o viserversa hacia rengo , de esta manera se produciría un equilibrio.

2° Visual: 

Este conjunto debería tomar en cuenta lo que ha perdido el caracter del sector, el espacio público, las vistas debiesen estar dirigidas hacia el cerro amarillo y las áreas verdes además considerando el asoleamiento que viene en esa dirección pero controlar la termicidad del proyecto.

3° Formal:

Se debiese respetar la tipología del sector en cuanto a edificaciones, de manera regular llevando el orden de un ritmo más tranquilo a uno más acelerado, teniendo en cuenta el orden interior de un patio común y reconociendo el espacio público de la vereda, las áreas verdes y el conjunto, através de retranqueos.

4° Funcional:

El comercio del sector se caracteriza por el retail, pequeños negocios que dan abasto a sus comerciantes, una forma de llevar esta característica de los residencial a lo comercial con un carácter equitativo sería un buen potencial.



Próx Clase: Viernes 13 de octubre. Evaluación individual de propuesta de implantación 20% del módulo


Iluminaos y hasta pronto!

jueves, 5 de octubre de 2017

Semana de aniversario facultad 25 años - ensayos y preparación show musical

Esta semana en conmemoración de los 25 años de la carrera de arquitectura, se han realizado distintas actividades recreativas a cargo de los profesores de la facultad, entre estas la del taller artístico, los que estamos encargados de finalizar esta semana con una presentación con la colaboración de nuestros compañeros de distintas generaciones.

El show llamado así como "Arquipalusa", se realizará en torno a presentar lo que es la vida de un estudiante de arquitectura, cómo se vive en el interior de la facultad y mostrar y potenciar los talentos de esta, ya que no se ven a menudo y no de demuestran más que en el exterior de la vida universitaria.

El afiche promocional, demuestra el ingenio de los alumnos de la facultad.


EL ENSAYO SEMANAL

En conjunto con estudiantes de primer año de segundo y de nuestra generación hemos estado ensayando el día martes y jueves de esta semana para presentar el día viernes lo que esperamos sea una tarde agradable para finalizar de manera alegre y didáctica esta semana.






Esperamos este sea un buen término de semana y que disfruten del espectáculo.

Iluminaos y hasta pronto!

viernes, 29 de septiembre de 2017

Entrega de referentes y propuesta de programa 20% del módulo II

A partir de esta entrega determinamos cuáles referentes considerábamos los mejores para avanzar en temas de profundización de cómo entender el acto del habitar colectivo, fijarnos en cómo esto se resuelve en el extranjero y  qué conclusiones de ello podemos sacar para implantarlo a futuro en el barrio cruz.

Mi grupo corresponde a la sección de la profesora Fanny Lavanchy.

Lo integrantes de este grupo son:

- Juan Pablo Sepúlveda
- Juan Carlos Soto
- Fredsly Lizama
- Esteban Vásquez

Este fue el discurso a exponer que preparamos para hacer comprender mejor el análisis de la lámina


Las variables en los actos del habitar colectivo

dirección de la entrega para visualizar de mejor manera

https://drive.google.com/open?id=0B6XbGVF3Y1QZV19yYlBzV0RSOEk

muestra de la lámina








Como llego al conjunto, como me aproximo hacia mi residencia. De forma discreta en medio de un entorno natural, de forma abrupta en medio de cambios de uso, me aproximo desde un entorno fuertemente comercial en medio del bullicio de la ciudad o de la calma de zonas mas alejadas.

Accesibilidad:  Es solo un umbral lo que atravieso, o paso por un intermedio. Accedo de forma directa o paso por pasillos.

Circulaciones:  Cuál es la medida necesaria para circular con el otro sin incomodar ni estar tan lejanos. Cuales y como son las circulaciones, que ocurren hay. Cuando la circulación se vuelve un medio para cohabitar con el otro dentro de un mismo espacio.

Tipo de Usuario: como se relacionan entre si los residentes de un mismo lugar y la interacción con sus visitas. Quien es mi usuario, para quien es el conjunto.

Espacios públicos: Son realmente necesarias. Que busca mi usuario en determinada forma de habitar colectivo un cambio de sensación, de un estado a otro a través del área verde.
Como son las relaciones en estos espacios, son puestos en valor  usados, o solo quedan espacios residuales.

Áreas comunes: Ligado al estrato socio-económico, cómo se siente en conjunto el acto de compartir en la residencia:
Clase media alta: busca exclusividad
Clase media: Lo necesario
Clase media-baja: La seguridad








Conjunto de Edificios

Residence Juoanicot - Truillet. Francia

Busca minimizar el impacto de los vehículos fuera del conjunto por lo que deja de forma subterránea el aparcamiento de forma que la imagen sea mas amena, además de evitar el ruido y la contaminación visual generada por los vehículos.

El conjunto destaca por la simpleza de la forma junto a lo sobrio del color, mientras que el espacio no ocupado por los volúmenes es utilizado como paisaje de forma de generar la sensación de un lugar mas tranquilo y la idea de habitar en un parque, y tener hacia donde orientar la vista del residente sin que sea la calle ni un contexto puramente urbano.

El acceder al hogar propio se da de forma individual y directa, sin transitar por la típica espacialidad de un hall de acceso y distribuidor, ni por incómodos pasillos, de forma de mantener la intimidad y la individualidad que el usuario busca.

Formalmente busca equilibrar la escala en su contexto por lo que se opta por usar una escala intermedia de pocos niveles.

Hay todo un trabajo compositivo con volúmenes salientes de forma sutil generando una armonía en el conjunto, espacialmente los volúmenes contienen un espacio en los que los residentes gosan como el “patio de atrás”, donde una serie de equipamientos urbanos definen el carácter de permanencia del lugar sin que sea en la individualidad del hogar, siendo este el espacio de convivencia común. De forma mas acotada el interior posee configurantes mas difusos con sus grandes ventanales orientados a los elementos paisajsticos existentes, con alturas no reducidas de forma de no comprimir al usuario.


Edificio Aislado

Edificio Residencial en Cieza. España

Cómo dar respuesta en un espacio reducido y una ubicación potencial a la necesidad de vivienda y al potencial comercial, estando en un contexto urbano.

Emplazado frente a la plaza de cieza, aprovecha su situación de la plaza como punto de encuentro y sede esa vocación a la ya existente en vez de crearla al interior de la edificación
Accediendo de frente a una plaza el primer se utiliza como local comercial, mientras que al fondo se ubican las circulaciones verticales para acceder a cada inmueble, sacando el máximo provecho a la iluminación natural orientando la vivienda hacia la plaza
A nivel de escala, pese a poseer una altura discreta destaca puesto que la edificación colindante no exede los 2 niveles.
Muestra un sensillo trabajo en la volumetría para volcarse a trabajar los interiores y los espacio de circulación de forma mas elegante.  Su espacio es bastante contenido por la forma pero sin transmitirse de tal manera por el sobrio uso de colores al interior.
Su fachada disimula la esbeltez del edifio por medio de retranqueos discretos definiendo con rigurosidad un volumen volado que delimita un gran hueco, un mirador a la plaza y protege la entrada al local y al portal del edificio. La no continuidad lineal en sentido vertical de sus ventanas, estando estas ligeramete desalineadas busca expresar la individualidad de cada departamento.
Contiene solo 5 viviendas, lo que genera un circulo mas intimo transitando al interior, dejando de lado el uso de áreas comunes que no sean de circulación puesto que su objetivo es otro. La plaza como su patio, y el plus de la orientación y las vistas que estas posee, una panorámica de Cieza.


Condominio por loteo

Condominio Venecia. Lima, Perú.

El condominio Venecia en la molina, zona residencial edificada por Alpha Uno Inmobiliaria, posee una imagen única que lo diferencia de otros condominios (asi como los otros condominios de la zona posee cada uno su imagen propia). Se cierra así mismo hacia el interior, cortando relación con su contexto hacinado que todas sus cosas respondan hacia su centro y no hacia la calle, siendo el primer acercamiento a este condominio algo cortante puesto que se encuentra oculto tras un muro/portón de acceso que áreas de circulación definidas permite el ingreso individual a la vivienda.

La máxima expresión de la individualidad del usuario, dentro del conjunto privado de viviendas resuelve con el programa individual las necesidades del usuario: exclusividad e individualidad, por lo que contrario a otros condominios de su contexto no brinda mayores espacios comunes puesto que eso lo otorga para cada usuario en su propia vivienda en 450m2 (4 dormitorios y 3 baños + ½ baño, Piscina, Quincho,2 estacionamientos) 

Formalmente sus viviendas poseen una marcada ortogonalidad en su fachada y distribución interior, el espacio común se encentra confinado por las mismas viviendas y su porton de acceso, dejando la funcionalidad de conjunto en torno al eje típicamente visto en otras tipologías (c.a)

Condominio aislado

Apartamentos Mary Potter. Nueva Zelanda

El conjunto se compone por 12 viviendas que se integran dentro de un contexto residencial en la comunidad de Mary Potter, Nueva Zelanda. Su contexto está dado por muchas viviendas tipo pasajes donde todas crean un acceso lineal perpendicular a la calle Durham Street que cruza la manzana de un lado a otro. Se enfrenta a un hospital y colinda con un parque donde se emplaza el centro comunitario del barrio, el que se conecta a través de una senda con el condominio. Las unidades se han configurado de manera que se ensamblen entre sí para garantizar un nivel de aislamiento y privacidad. El modelo de patio central facilita a los residentes caminar a las casas de los demás y, mientras caminan por los terrenos al centro comunitario, se encuentran con sus vecinos, mejorando el sentido de comunidad. Formalmente utiliza el patrón de techo a dos aguas que predomina en los pasajes de los costados. 

Es el único conjunto que rompe con el sentido lineal de los pasajes contiguos, y en su lugar, genera una continuidad volumétrica hacia la calle creando un límite donde se restringe visual y espacialmente la visión desde la calle con el jardín central compartido que es donde se dan las zonas compartidas por la comunidad.

 Funcionalmente, desde la unidad, el arquitecto plantea la casa desde la "universalidad" con un único nivel de piso con la intención de que pueda ser ocupada por jóvenes, ancianos o gente con movilidad reducida. El garaje lo introduce en el módulo, solucionando de esa forma la contaminación visual hacia Durham Street que el automóvil genera. Cuenta con dos habitaciones de tamaño matrimonial, por lo que el usuario son predominantemente familias jóvenes con dos hijos. 

Espacialmente el arquitecto optó por la generación de espacios llenos de luz con acristalamiento generosos y altos techos inclinados en las áreas de estar, las que se vinculan visualmente con el jardín central. Los actos que se dan en este jardín, son de descanso, encuentro vecinal y permanencias en torno a la vegetación ornamental.


Síntesis

Sin duda cada tipología responde a un determinado usuario, mientras que los condominios buscan la máxima intimidad dentro de un pequeño “circulo” cerrado y exclusivo para un usuario acomodado que prefiere no mezclarse con otros y vivir su m2. Mientras que los edificios responden a algo mas básicos, la necesidad de habitar en un centro mas poblado. El edificio aislado responde a habitar un contexto urbano y de servicios, una forma de densificar en altura a la población que se ve atraidda por su ubicación, para un usuario de clase media o clase media alta que debido a su contexto no busca relacionarse con el otro dentro de la edificación porque el exterior le da esta oportunidad de hacerlo sin perder su intimidad El conjunto responde en un mayor terreno a la misma necesidad, pero a una escala mas discreta y amigable (en vertical) pero de mayor densidad horizontal trabajando en conjunto con el espacio fuera del volumen construido de forma amena. Teniendo esto en cuenta Quien es nuestro potencial usuario. El barrio se encuentra en renovación, por lo qe su población es principalmete adulto joven, pero la población visible es la mas envejecida. Su población pertenece principalmente a una clase media. Mientras que la población envejecida busca el compartir en comunidad la población mas joven es del individualismo que acude a los servicios presentados en el centro de concepcion ¿Cómo complementar el programa? Actualmente la gente ya no busca mantener una relación con el otro que convive en la misma edificación, asi que ¿son necesarios actualmente grandes áreas comunes? El bario debido a su cercanía con el centro es un barrio dormitorio con un evidente abandono de sus áreas públicas, de carácter interiorista, posee cierto grado de encapsulamiento lo que le da un carácter tranquilo alejado del ajetreo del centro. Entonces que espacios son los necesarios. En consideración a los dos usuarios presentes Poblacion adulto joven: Gimnasio Poblacion envejecida: espacios de encuentro amenos para este usuario atrapado en sus memorias del pasado, un patio común mas privado del edificio me falta definir que programa.





DEFINICION DE PROGRAMA
Quien es nuestro potencial usuario.
El barrio se encuentra en renovación, por lo qe su población es principalmente adulto joven, pero la población visible es la mas envejecida. Su población pertenece principalmente a una clase media.

¿Cómo complementar el programa?

Actualmente la gente ya no busca mantener una relación con el otro que convive en la misma edificación, asi que ¿son necesarios actualmente grandes áreas comunes?

El barrio debido a su cercanía con el centro es un barrio dormitorio con un evidente abandono de sus áreas públicas, de carácter interiorista, posee cierto grado de encapsulamiento lo que le da un carácter tranquilo alejado del ajetreo del centro.
Consideramos que un spa podría ser positivo, una buena adición para conservar esa tranquilidad que se vive en el barrio Cruz.

Espacios de uso común:
 Conserjería
 • Circulaciones verticales
Circulaciones horizontales
Salas de evento
Lavandería
• Quincho
 • Sala de estudio con conexión internet
 • Piscina
Terrazas  
Espacios de uso exclusivo
Estacionamientos
• Bodegas
 • Departamentos 1 (tipo estudio máx. 40 m2)
 • Departamentos 2 (tipo Matrimonio joven máx. 70 m2)
 • Departamentos 3 (tipo familiares máx. 140 m2) 
Espacios de uso público:
Espacios para el comercio en el primer piso


 Iluminaos y hasta pronto!

martes, 26 de septiembre de 2017

Análisis de problemática (20% del módulo II)

La entrega de hoy consistió en la entrega grupal de un análisis arquitectónico de distintos tipos de habitar colectivo, buscando entender la problemática que encierra el diseño de espacios para el habitar y las condiciones y variables que estos involucran. 

Se debía elegir un referente de cada tipo de edificación y  desarrollar un análisis conociendo y reconociendo, de forma vivencial sus aspectos.


La entrega se basa en aspectos gráficos, principalmente esquemas y croquis que ayudasen a comprender las distintas variables que permitían comprender cada referente.

Seguimos la estructura que definimos el día viernes 22 de septiembre para generar el orden y mayor comprensión en la entrega; partiendo por el reconocimiento del "acto de habitar", para después pasar a cada tipología de edificación destacando las variables que lo definen teniendo en cuenta el acto de "habitar". Finalizamos la estructura con una síntesis y problemática general que cumplen este conjunto de edificaciones en el habitar colectivo.


La Entrega




El acto de habitar

Para comenzar a comprender el cómo se vive el habitar colectivo:



Variables:
1°  La accesibilidad
El cómo llegas a sentirte parte del conjunto, cómo se accede al conjunto y cómo accedo al metro cuadrado.

2°  Las circulaciones y la antropometría
En los pasillos se produce esa relación de cercanía, el habitar en conjunto, el cumplir con las medidas necesarias para que este encuentro se produzca sin caer en la incomodidad y producir la cercanía.
Medida: 1.50 aprox es el estimado necesario.


3°  Las áreas comunes
Esto va por el tipo de usuario y la intención/objetivo que buscan.
Por tipo de usuario:
-          Estrato socio-económico
Clase alta - clase media alta: si buscan usos de estas áreas, pero en la exclusividad.
Clase media: Lo necesario, buscan estas áreas que no encuentran en su metro cuadrado.
Clase media baja: La seguridad y el espacio público, pero ya no es exclusivo.
-          Por rango etario



4° Qué usuario es?
 El que vive ahí y el que lo va a ver, aquí entra el juego el tema de la seguridad. Se debe producir una relación de reconocimiento, por parte de un tercero.
Residente: Dueño o arrendatario del metro cuadrado habitable
Visitante: Familia, amigos, conocido.


5° Los espacios públicos
 Esto va enfocado al tipo de usuario, su organización y su equipamiento. La vegetación es configurante espacial que contribuye a generar un cambio de sensación.


6° La altura o escala de las edificaciones
 Te condicionan la relación con el espacio público, la relación entre los usuarios es más cercana o más lejana.
Hay una relación inversamente proporcional entre altura y experiencia sensorial de cercanía.




- Posteriormente pasamos a reconocer las tipologías de edificación tomando en cuenta los actos que se realizan


 Tipologías de edificación

Conjunto de edificios
Problemática ->  Como se articula el conjunto y como da respuesta a la necesidad del usuario.



Rasgos identitarios
-  Disposición volumétrica específica y repetitiva.
-  La orientación de sus accesos según su contexto, esto va por la importancia del espacio, como la conectividad de  espacios que refuerzan la sensación de conjunto.
- rasgo definido identitario, muy similares entre ellos


Ejemplo:

. Villa San Pedro

Formalmente:

-  Volumetría compacta sin elementos sobresalientes en fachada, pero si enfatizan la accesibilidad. Esto provoca la igualdad en el conjunto.

Funcionalmente:

- Usuario de clase media.
-  El conjunto de 3 edificios que responden a sus calles perimetrales, considerando los accesos respondiendo a la predominancia de unos de estos.
- poseen auxiliar peatonal y vehicular.
- La función comercial o de servicios responden a un corredor urbano importante.

Espacialmente:

-           En el interior de cada edificio:
 1°  Un centro articulador (vacío) que configura las circulaciones, juego de niveles que proponen un espacio de relación entre los usuarios.
2°  La clara boya da paso al elemento natural como elemento unificador del edificio.
3°  El cambio de niveles en los estacionamientos te condicionan un carácter elemento.
-          En  el exterior:
1° El  espacio público te otorga la accesibilidad al conjunto, además lo que relaciona cada uno de los edificios
2° El grado de permeabilidad en el traspaso entre edificios. Su distanciamiento




 Condominio aislado
 Problemática ->  Cómo controlo la privacidad en un contexto más acelerado.



Rasgos identitarios
-          Parte exterior busca mantener la misma línea exterior, pero generando una situación hacia el interior (intimidad).
-          Niega su contexto, busca aislarse.
-          Volúmenes laterales con un fondo que van configurando un espacio interior que es pragmática.
-          Mantiene un antejardín que da a la calle, bloques habitables.
-          Por emplazamiento no es necesario que interiormente tenga comercio, el contexto lo tiene.

Ejemplo:

. Aníbal Pinto (Las Heras / Los Carrera)

Formalmente:
-          Tiene una fachada que responde a la calle, aparenta una imagen de casa y no de condominio
-          La misma edificación genera un umbral de acceso.
-          son bloques compactos, donde se maneja la extrusión tanto como el retranqueo del volumen.
-          Repetición modular, continua.
Funcionalmente:
-          Usuario clase media –alta
-          En torno a un eje lineal, donde ese eje es la circulación.
Espacialmente:
-          Contenido  por el hecho arquitectónico (edificaciones aledañas al condominio).
-          El espacio vacío (circulación)es contenido por  el lleno (las viviendas).



Condominio por loteo

 Problemática -> Como hacer que el espacio común te articule la relación entre los usuarios y como se crea un micro urbanismo dentro de uno macro del mismo carácter.



Rasgos identitarios
-          Usuario de clase media alta.
-          Se genera un micro contexto, intimidad y exclusividad sin negarse a su contexto mayor.
-          Desarrollo de un urbanismo más pequeño e interior, para el usuario especifico.
-          Posee su propio espacio público.
-          A mayor escala los condominios se articulan por un espacio mayor.
-          Acceso controlado.
-          Poseen patio interior y antejardín.


Ejemplo:

. San Pedro del valle

Formalmente:
-          Extrucción y retranqueo de partes del volumen, ya no es compacto ni contenido.
-          Repetición modular alterna de diferentes tipologías.

Funcionalmente:
-          Organización en torno a un centro.
-          Las viviendas responden a la calle que las conecta con el centro articulador del condominio.
-          Su acceso da a su centro.

Espacialmente:
-          Se relaciona con su centro articulador.
-          El espacio público (el vacío) relaciona las viviendas (los llenos).
-          Se mantiene contenido, encerrado.
-          Se tiene una visión más amplia del contexto.




Edificio aislado

Problemática ->  Cómo se relaciona la doble vocación con su contexto y entre sí, sin entorpecer el carácter de sí mismo. Como el contexto responde a la identidad del edificio.


Rasgos identitarios
-          Posee gran escala.
-          La  placa comercial da la escala humana.
Es para que se emplace en el centro
-        Su contexto lo provee de todo lo que el edificio en sí no posee (sin tener en cuenta la placa comercial)(no hay espacio público, no hay áreas comunes, no hay servicios interiores)
-          su acceso es discreto respecto a lo vistoso de su  placa torre
-          Tiene límites duros y control mayor de la privacidad.

Ejemplo:

. Edificio La Patria

Formalmente
-          Volúmen rectangular levantado
-          Genera un juego de volúmenes para su  fachada, que es lo que le da la pregnancia a la placa torre

Funcionalmente
-          Distribución lineal de pasillo en cada piso
-          planta tipo
-          el articulador vertical es sólo uno  centrado (ascensor más escalera)
-          No hay una presunta relación con los servicios comerciales.

Espacialmente
-          no hay permeabilidad al interior, es muy contenido, sólo se dispone el espacio del acceso, las circulaciones (horizontales y verticales),  pasillos y los mismos departamentos.



Síntesis


Semejanzas y contrastes de tipologías
Se comparan las tipologías que poseen mayores similitudes funcionales, formales y espaciales.



 Edificio aislado        vs        conjunto de edificio
No posee esp.  Público           posee esp.  público
              Carencia de espacios comunes
Mayor escala 7 a 10p              escala menor 4 a 5p
   Servicios en su contexto, y en un primer nivel.
      Escala responde a su contexto urbano
Acceso más discreto               Acceso en relación a su contexto, más sugerido
          Responden a situaciones particulares
Función horizontal lineal          función conjunto radial
                            Sólo un acceso




  Condominio aislado      vs        condominio por loteo
No poseen patio                             poseen patio
                   Se vuelcan hacia el interior
No posee esp. Público               Posee esp. Público propio (plaza y equipamiento)
                       Intimidad y privacidad
Su distribución se rige por:
             Eje lineal                        centro articulador
                 Poseen un acceso controlado



Cuál tipología es la más adecuada para el barrio cruz?
En debate, pero probablemente una que integre el espacio público  como la privacidad, de modo que se mitigue ese encapsula miento que posee el barrio.


Problemática general para el habitar colectivo.

-         El control de la privacidad y lo que es el espacio público; el cómo se puede

Producir la relación entre los residentes, otorgarle el área común que cada uno requiere para desarrollar la sociabilidad, sin que esto caiga en la incomodidad y romper con la tranquilidad que cada uno necesita, debido a que cada usuario es distinto psicológicamente pudiendo formar parte de un mismo rango.

En el barrio cruz se debe articular la sensación de interior en conjunto con el espacio público de manera que se articulen dos situaciones sin caer en la incomodidad.



Observaciones: Después de la corrección se clasificó por orden las entregas que cumplían mayormente la entrega y que generaban una mayor comprensión de lo que era el objetivo, en general se evaluó bien la entrega pero que faltaba profundizar más en algunos puntos y darle más prioridad a la gráfica más que a las letras, generar además más conclusiones.




Próx Clase: Evaluación del 20% del módulo II, traer referentes extranjeros de cada una de las tipologías y una definición de programa de cada uno.


Iluminaos y hasta pronto!